دويتشه الخليج للتمويل - قائمة خطوات الشراء والانتقال

من الممكن أن تكون مهمة البحث عن مسكن الأحلام صعبة ومعقدة، ولذلك فإن قائمة خطوات الشراء والانتقال تزودك ببعض الأمور الأساسية التي يجب أخذها بالاعتبار خلال عملية البحث، والشراء، والانتقال للسكن في المسكن الجديد.

يرجى استخدام القائمة أدناه للتأكد من أخذ جميع الأمور المتعلقة بالمسكن بعين الاعتبار، وتذكر أن الاختيار الدقيق، والتخطيط السليم يضمن لك اختيار المسكن الأمثل بالإضافة إلى إتمام عملية الانتقال لمسكنك بأكبر قدر ممكن من الكفاءة.

اختر قائمة:

قائمة خطوات المسكن الجديد.

سعر الشراء ليس بالضرورة أن يكون السعر المعروض هو دائماً السعر الأقل الذي يقبل به المطوّر أو البائع. تأكد من السؤال عن أي عروض خاصة، أو حسومات، وفاوض على تخفيض السعر لأقل قدر ممكن.
مساحة المسكن حدد المساحة الإجمالية للمسكن بالأمتار المربعة، وفيما إذا كان ذلك يشمل الموقف الخاص بالسيارة، المساحات المفتوحة، والشرفات ...الخ.
المصاريف الأخرى هل هناك تكاليف أخرى غير السعر المعروض سوف تتكبدها؟ (مثال: مصاريف قانونية أو رسوم إدارية).
غرف النوم ودورات المياه كم هو عدد غرف النوم ودورات المياه في المسكن؟ هل هي مصممة بمواقع تضمن الخصوصية لعائلتك، وضيوفك ولك شخصياً؟.
المنطقة المحيطة بالمسكن هل تحب المحيط العام للمسكن (مثل الأحياء المجاورة، والطرقات، والتقاطعات)؟ وهل سيضايقك الازدحام المروري في المنطقة؟ .
الموقع هل يقع المسكن على مقربة من المسجد، ومدرسة الأطفال، ومكان عملك، والمتاجر الرئيسية، والطرق الرئيسية...الخ؟
المرافق ماهي حالة مرافق المسكن؟ هل يحتوي المسكن على تكييف فعّال ونظام تدفئة؟ هل إمدادات الماء قوية في المنطقة، وماذا عن نظام الصرف الصحي، والاتصالات (مثل: استقبال الهاتف الجوال والانترنت؟ ) هل يوجد مكب نفايات للبلدية قريب من المسكن؟
المناظر الطبيعية هل يحتوي المسكن على مزروعات طبيعية (مثل: حديقة، ورود، أشجار) تعجبك ويمكن العناية بها بسهولة؟ هل توجد أي مشاكل لتصريف المياه ذات علاقة بذلك؟ هل يوجد نظام ري مركّب؟
أرضيات المسكن ماهي نوعية الأرضيات المركّبة في المسكن؟ هل هي مناسبة أم ستتكلف لتغييرها؟

الفترة الزمنية: ثمانية أسابيع قبل الانتقال.

قائمة المواد المنقولة حضّر قائمة أولية بجميع المواد التي ستنقلها، واطلب من جميع أفراد عائلتك أن يفعلوا كذلك. راجع القائمة للتأكد من وجود جميع المواد. ذلك من شأنه إعطاؤك فكرة عن ماهية متطلباتك لاختيار شركة النقل.
حدد خياراتك للنقل حيث يجب أن تقرر فيما إذا كنت ستتولى عملية تغليف ونقل وإعادة فتح مقتنياتك الشخصية، أم ستترك ذلك لشركة النقل.
عملية نقل السيارات إذا كان يتعين نقل سيارتك/سياراتك إلى الموقع الجديد، يجب أن تتصل بعدة شركات لنقل السيارات للحصول على معلومات عن التكاليف والمتطلبات.
احصل على عروض أسعار من شركات النقل اطلب أكبر عدد ممكن من عروض الأسعار بالإضافة إلى توفرها ومتطلبات وإشعار الحجز.
تخلص من الأشياء غير الضرورية وقت الانتقال هو الوقت المثالي للعائلة للتخلص من الأشياء غير الضرورية التي تراكمت على مر السنين. تأكد من تخلصك منها بطريقة صديقة للبيئة، وتبرع بالملابس والمواد المفيدة الأخرى للجمعيات الخيرية.
مستلزمات التغليف حسب اتفاقك مع شركة النقل، فقد تحتاج لتوفير مستلزمات التغليف، وبالتالي شراء الكراتين، والأكياس، والأشرطة اللاصقة، والأغلفة البلاستيكية، وأقلام التعليم، وبعض الحبال بكميات وافية. قد تكون هذه المستلزمات مكلفة ولكنها ضرورية لحفظ ممتلكاتك من التلف أثناء النقل. يرجى التخلص من المستلزمات بعد استعمالها (مثل الكراتين) بطريقة صحيحة.
الاتصال بمقدمي خدمة التأمين سوف تحتاج للاتصال بشركة تأمين مسكنك، وسيارتك، ورعايتك الصحية، لإلغاء أو نقل أو تعديل بوليصة تأمينك أو تحديث بياناتك الشخصية.
استفد من المزايا الوظيفية إذا كان انتقالك بسبب العمل، فقد تقوم شركتك بتحمل نفقات الانتقال. أطلب المعلومات المتعلقة بسياسة نقل الموظفين من قسم الموارد البشرية.

الفترة الزمنية: أربعة أسابيع قبل الانتقال.

احجز مع شركة النقل إذا وقع اختيارك على شركة نقل معينة، اتصل بهم وقم بإجراء الحجز اللازم لضمان جهوزيتهم في الوقت المحدد.
اتصل بخدمات المرافق العامة اتصل بشركات الهاتف، والإنترنت، والغاز، والكهرباء، وموزعي مياه الشرب لإعلامهم عن عنوانك الجديد، استرد أي مبالغ أو إيداعات ضمان، وحدد تاريخاً لإلغاء الخدمات أو تحويلها إلى عنوانك الجديد.
احصل على سجلاتك الطبية إذا كنت منتقلاً إلى مسكن بعيد جداً عن مسكنك الحالي، فقد تحتاج إلى مراجعة مركز طبي جديد، وطبيب عام أو طبيب أسنان جديد ... الخ. ولذك ينبغي عليك مراجعة أطبائك الحاليين للحصول على سجلات العائلة الطبية أو أي إحالات قد تحتاجها.
قم بجرد موجوداتك الغذائية تحقق من موجودات المطبخ والثلاجة واستهلك أكبر قدر من المواد الغذائية السريعة التلف، وذلك لضمان عدم شراء مواد غذائية ستهدر عند الانتقال.
تخلص من الأشياء غير الضرورية وقت الانتقال هو الوقت المثالي للعائلة للتخلص من الأشياء غير الضرورية التي تراكمت على مر السنين. تأكد من تخلصك منها بطريقة صديقة للبيئة، وتبرع بالملابس والمواد المفيدة الأخرى للجمعيات الخيرية.
الأجهزة الكهربائية الصغيرة قم بتحضير الأجهزة التي تعمل على الكهرباء أو الغاز للنقل وذلك بتفريغ الغاز والزيت منها. ذلك سيقلل من خطر نشوب حريق (لاقدر الله) خلال عملية النقل.
احفط مجوهراتك ومقتنياتك الثمينة يجب إيداع مقتنياتك الثمينة في صناديق حفظ الأمانات لدى البنك أو أية جهة معتمدة أخرى.

الفترة الزمنية: أسبوع واحد قبل الانتقال.

تغيير العنوان يجب أن تقوم بالتبليغ عن عنوانك الجديد، وفيما يلي بعض الجهات التي يجب عليك إبلاغها:
البنوك وشركات البطاقات الإئتمانية.
شركات المرافق والخدمات العامة.
شركات التأمين والاستثمار.
جهة العمل.
المدارس.
الأطباء.
مقدمي خدمات الاتصالات.
شركات تأمين السيارات ومراكز الصيانة.
موزعي الصحف والمجلات.
بياناتك في مواقع الإنترنت.
الأهل والأصدقاء.

الفترة الزمنية: يوم الانتقال.

صيانة السيارات إذا كانت سياراتك تستلزم القيادة لمسافات طويلة، فأنت بحاجة لصيانتها.
الاتصال بشركة النقل يجب الاتصال بشركة النقل للتأكيد على جهوزيتهم في الموعد المحدد.
ابدأ بجمع حقائبك ابدأ بجمع كل أغراضك لنقلها إلى مسكنك الجديد.
مستلزمات السفر دع جانباً كل الأشياء التي ستحتاجها خلال سفرك إلى مسكنك الجديد وتأكد من عدم تحميلها بشاحنة النقل.
راجع قائمة الأثاث تفحص كل الأثاث وتأكد من عدم وجود خدوش أو إصابات لضمان عدم تضررها أثناء النقل.
خطط يومك خطط لقضاء يومك كاملاً في المسكن، أو على الأقل حتى وقت مغادرة شركة النقل، إذ يتوجب وجود شخص ما لاتخاذ قرارات في اللحظات الأخيرة.
فتش مسكنك القديم بمجرد إخلاء المسكن، قم بجولة تفتيشية فيه (الخزائن، المستودعات، الأدراج، والغرف...الخ) وتأكد من عدم ترك أي أي شيء، وأن المسكن آمن وجاهز للإخلاء.
وقّع بوليصة الشحن بمجرد تغليف وتحميل كل موجودات المسكن، وقّع على بوليصة الشحن، وإذا استطعت كن حاضراً وقت وزن الشاحنة.
أكّد عنوانك الجديد مع شركة النقل تأكد من أن شركة النقل لديها عنوان مسكنك الجديد وعناوين اتصالك الأخرى، من أجل الاتصال بك خلال عملية النقل إذا احتاج الأمر.
قم بإخلاء مسكنك تأكد من إغلاق صنابير المياه، ومفاتيح الكهرباء وقفل الأبواب والنوافذ، وأعلم صاحب البيت/أو الوكيل العقاري بأنك قد أخليت المسكن.