المستندات المطلوبة

كجزء من عملية الموافقة على طلبك، يتطلب الأمر تقديم عدة مستندات للاطلاع والمراجعة من قبلنا. نحن نعلم أن هذه المستندات شخصية بطبيعتها، ونؤكد لك أنها ستبقى بغاية السرية، وسيقوم بالاطلاع عليها أخصائي التمويل المخول باستكمال إجراءات طلبك فقط تحت رقابة صار

إليك قائمة عامة بالمستندات المطلوبة والتي تنطبق على جميع مقدمي الطلبات، يليها متطلبات إضافية اعتماداً على إذا ما كنت موظفاً أم صاحب عمل حر.

إذا كان لديك أي سؤال يتعلق بما هو مطلوب منك، يرجى الاتصال بنا، وستسعدنا مساعدتك وإرشادك.

المستندات الشخصية ومستندات الدخل

استكمال طلب التمويل السكني وتوقيعه من جميع الأطراف.

صورة مصدقة عن بطاقة الهوية الوطنية الأصلية.

صور مصدقة عن أحدث كشف حساب بنكي شخصي (جميع العمليات البنكية لآخر 3 أشهر بما فيها الحسابات المصرفية الأجنبية).

صور مصدقة عن مستندات تثبت عنوان مقدم الطلب السكني (مثال: عقد الإيجار، فواتير الخدمات،..الخ).

صور مصدقة تثبت سجل دفعات الإيجار (لمدة 12 شهراً) إن وجدت..

صور مصدقة عن كشوفات التسهيلات (مثال: تمويلات شخصية، بطاقات ائتمانية...الخ) أو خطابات التسهيلات (بما فيها التسهيلات الجديدة).

صور مصدقة عن خطابات المخالصة للتسهيلات المسددة في آخر شهر (إن وجدت).

دليل موثق عن مصدر الدفعة المقدمة والتأكيد على مطابقتها للشروط.

تقديم وثائق التأمين التكافلي على الحياة (لجميع مقدمي الطلبات) و/أو وثائق التأمين التكافلي للمسكن (إذا كان المسكن مكتمل البناء).

تقديم شيكات لمبالغ الرسوم. بالنسبة للموظفين: شيكات من البنك المحول عليه الراتب، وبالنسبة لأصحاب العمل الحر: يجب أن يكون الشيك صادراً من الحساب المصرفي الشخصي.

رسوم إدارية.

رسوم التقييم.

خطاب أصلي بالراتب أو إيصال قبض آخر راتب شهري.

إذا كان الدخل من المكافآت والحوافز السنوية: خطاب أصلي من صاحب العمل يؤكد المكافآت المدفوعة لآخر 12 شهراً (يمكن قبول 50%) أو لآخر 24 شهراً (يمكن قبول 100% من المعدل).

إذا كان الدخل من العمولات: خطاب أصلي من صاحب العمل مبين فيه العمولات المدفوعة لآخر 12 شهراً (يمكن قبول 50%) أو لآخر 24 شهراً (يمكن قبول 100% من المعدل).

نبذة عن الشركة توضح نوعية أعمال وأنشطة الشركة.

نسخة مصدقة من شهادة تسجيل الشركة، أو الترخيص التجاري للشركة للتحقق من فترة عمليات الشركة.

نسخ مصدقة من عقد التأسيس والنظام الأساسي (العقد الأول وجميع التعديلات التي أجريت حتى تاريخه).

نسخ مصدقة من الحسابات المالية المدققة لمدة سنتين (أي قائمة الأرباح والخسائر، الميزانية العمومية، قائمة توقعات التدفقات النقديةو الملاحظات).

نسخة مصدقة من إيصالات تسديد الزكاة لمدة لا تقل عن سنتين (إذا لم تكن موجودة في بقية المستندات).

إذا كانت قائمة الحسابات المدققة متاحة، نسخة من كشوف الحسابات البنكية لآخر 12 شهراً تبين العمليات المنفذة في الحساب/ الحسابات المصرفية.

إذا لم تكن قائمة الحسابات المدققة متاحة، نسخ من كشوف الحسابات البنكية لآخر 24 شهراً تبين العمليات المنفذة في الحساب/ الحسابات المصرفية.

المستندات العقارية المطلوبة (جميع مقدمي الطلبات)

نسخة مصدقة من الإلتزامات المطلوبة من جهة تمويلية قائمة.

خطاب تفويض لسداد أي تسهيلات قائمة وتسلم الصك الأصلي (أو عقد المبايعة الأصلي إذا كان العقار قيد الإنشاء) وجميع المستندات ذات العلاقة.

تعليمات أو أمر سداد غير مشروط.

نسخة مصدقة من عقد المبايعة إذا كان البائع هو المطوّر.

نسخة مصدقة من تحويل العقد (مذكرة التفاهم) بين البائع والمشتري.

نسخة مصدقة من عقد المبايعة إذا كان البائع هو المطوّر.

نسخة مصدقة عن صك ملكية العقار.

نسخة مصدقة من رخصة البناء الأصلية.

نسخة مصدقة من عقد المبايعة الأصلي (في جميع الحالات).

نسخ مصدقة من مخططات البناء والمواصفات (بمافيها التصاميم الهندسية).