المرابحة مع صندوق التنمية العقاري " التمويل الإضافي "

المرابحة هي عقد بيع غير مشروط حيث يبين البائع فيه تكلفة السلعة وهامش الربح المتفق عليه. يقوم المشتري بالدفع للبائع، سواء في شكل مبلغ مقطوع مؤجل أو بالتقسيط، وتتم المرابحة على بيع سلعة معينة أو سكن معين-ويكون الثمن إلى أجل محدد المدة، ويجب نقل الملكية إلى المشتري.

كأسلوب تمويلي، تتضمن المرابحة طلباً من العميل إلى الممول لشراء سلعة يدفع البنك ثمنها عاجلاً ثم يبيعها له بالآجل لقاء ثمن تكلفة الشراء زائد ربح معلوم.

والمرابحة مع الصندوق العقاري هي عملية بيع وشراء بدلاً من إقراض المال، يقوم فيها صاحب رأس المال بشراء السلعة المرغوبة (التي من أجلها تم إجراء القرض) من طرف ثالث ثم بيعها بسعر أعلى متفق عليه إلى مستخدم رأس المال. ومن خلال دفع هذا السعر الأعلى على أقساط، يكون مستخدم رأس المال قد حصل بالفعل على تمويل بدون دفع فوائد وهذا المنتج يعمل به بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية على هيئة " التمويل الإضافي " بحيث يكون العقار بأسم العميل ومرهونا في نفس الوقت الى صنوق التنمية العقاري ودويتشه الخليج للتمويل كل على حسب حصته في التمويل.